写字楼能改成公寓出租吗
写字楼能不能改成公寓出租需要看具体情况。写字楼的用地性质和公寓的用地性质是不一样的，如果私自改成公寓房并出租，那就是等于是变更了土地的性质，不仅会面临严重的罚款，而且改造后的公寓还会被有关部门拆掉，造成更严重的经济损失。因此，写字楼改为公寓一定要得到住建部门的审批才可以进行，如果有审批通过的文件，便可以改造成公寓，也是合法的，要是没有那就不合法。
写字楼的公摊率一般是多少
如果没有地下设备房以及底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在10%~15%之间。
带电梯的写字楼,公摊面积在15%~20%之间。
如果是高层写字楼,那么公摊面积会更高一些,在20%~25%左右。
营业执照公示信息