房贷一定要收入证明吗 没有收入证明不能办房贷吗？

没有收入证明怎么申请房贷?

1、提交其他财力证明。

在用户无法开具收入证明的情况下，用户可以找其他的资料来证明自己的还款能力。只要用户的财力能够得到银行的认可，就有申贷成功的可能。用户可以根据自己的实际情况来联系银行确定资料，比如营业执照或者个税缴纳证明等。

2、提高首付比例。

用户不能提供收入证明的情况下，银行是无法判断其还款能力的，对用户的还款能力存在质疑。所以，若用户有一定的经济基础，就可以尝试提高首付比例，降低对银行贷款的需求，用户不需要申请大多的贷款额度，银行需要承担的风险就会减小，从而降低对用户的要求。

3、找他人为自己担保。

若银行对用户的资质不是很放心，可以找资质优秀的他人为自己提供担保服务。因为担保人需要承担连带的还款责任，所以，在用户找到担保后，银行就会降低对用户的要求，所以，在用户申请房贷遇到阻碍时，就可以尝试找资质优秀的第三方来为自己提供的担保贷款。

4、换别家银行申请房贷。

给用户提供住房贷款业务的银行很多，用户可以多咨询几家银行，看自己的情况能够在哪里办理贷款产品。一般来说，中小银行会因为用户不多的原因，为了吸引更多用户来办理业务，可能会放款对用户本人的要求，所以，用户多咨询几家银行，选择对自己更有利的来申请贷款，成功率会更高。

办房贷收入证明重要吗

办理房贷是必须要有收入证明的，收入证明主要是为了验证用户的收入情况下，从而确保用户是有足够的房贷还款能力的。如果仅仅是提供银行流水的话，是会存在做流水的情况，银行是无法直观地判断用户收入的真实性的。一般收入证明是由单位开具的，并且需要加盖单位公章的。换句话说，有了收入证明的情况下，相当于用户的收入情况是有单位来背书的，会比银行流水更具有效力。

通常情况下，对于已婚用户来说，在申请房贷的时候，是需要同时提供夫妻双方的收入证明、银行流水才可以。如果是已婚用户申请房贷，银行不仅仅要考虑个人的收入情况，还需要考虑到家庭的收入状况，确保家庭是有足够的还款能力的。

其实在办理房贷的时候除了收入证明、银行流水等资料之外，还需要准备双方的征信报告、户口本、结婚证等资料，资料准备齐全的情况下也有助于银行贷款的快速审批通过。